- Sky Bar（Baymont 塔楼）
- Sky Lounge（Baymont 塔楼）
- 共享办公（Aloft 塔楼）
- 空中花园设施层
Skyline One Sentosa 位于新山 Taman Sentosa，是永久地契服务式公寓项目，两座塔楼共 1,623 个单位。持牌发展商为 Plaza Sentosa Properties Sdn Bhd，项目以 TSLAW LAND 品牌推广；执照与准证可在政府 TEDUH 网站查核。
关键资料
- 名称
- Skyline One Sentosa
- 地点
- Jalan Sutera, Taman Sentosa, 80150 Johor Bahru, Johor
- 地契
- 永久地契
- 物业类型
- 服务式公寓（商业地契）
- 塔楼与楼层
- Aloft 塔楼 58 层 · Baymont 塔楼 60 层
- 高度
- Aloft 塔楼 185 米 · Baymont 塔楼 191 米
- 两塔间距
- 51.5 米
- 单位
- 1,623 个：Aloft 塔楼 815 个 · Baymont 塔楼 808 个
- 户型面积
- 六种户型，430 至 968 平方尺
- 室内净高
- 2.9 米，浴室 2.4 米
- 电梯
- 每座塔楼 6 部
- 设施楼层
- 第14层空中花园设施层与第15层健身房 · Aloft 塔楼第58层共享办公 · Baymont 塔楼第60层 Sky Lounge 与第61层 Sky Bar
- 预计完工
- 2031 年 3 月
- 发展商（法定公司）
- Plaza Sentosa Properties Sdn Bhd
- 推广品牌
- TSLAW LAND
六种户型的单位数与面积
| 户型 | 塔楼 | 房与浴室 | 主体面积 | 附属面积 | 总面积 | 车位 | 双钥匙 | 阳台 | 单位数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 型 | Baymont 塔楼 | 一房加灵活空间 · 一浴 | 550 平方尺51 平方米 | 20 平方尺2 平方米 | 570 平方尺53 平方米 | 1 | 否 | 无 | 540 |
| B 型 | Baymont 塔楼 | 两房两浴 | 750 平方尺70 平方米 | 无 | 750 平方尺70 平方米 | 2 | 否 | 有 | 180 |
| C 型 | Baymont 塔楼 | 三房两浴 | 900 平方尺84 平方米 | 25 平方尺2 平方米 | 925 平方尺86 平方米 | 2 | 否 | 有 | 88 |
| D 型 | Aloft 塔楼 | 一房一浴 | 400 平方尺37 平方米 | 30 平方尺3 平方米 | 430 平方尺40 平方米 | 1 | 否 | 无 | 559 |
| E 型 | Aloft 塔楼 | 两房两浴 · 双钥匙 | 592 平方尺55 平方米 | 8 平方尺1 平方米 | 600 平方尺56 平方米 | 1 | 是 | 无 | 172 |
| F 型 | Aloft 塔楼 | 三房两浴 · 双钥匙 | 945 平方尺88 平方米 | 23 平方尺2 平方米 | 968 平方尺90 平方米 | 2 | 是 | 有 | 84 |
获批的法定详情
以下为发展商获批广告所载的法定详情，照英文原文列出，未作改动。
- 发展商Developer
- Plaza Sentosa Properties Sdn Bhd (199401032605)
- 发展商执照号码Developer's Licence No.
- 31031/05-2030/0087(A)
- 执照有效期Validity Period
- 13/05/2025 – 12/05/2030
- 广告与销售准证号码Advertising & Sales Permit No.
- 31031-1/08-2028/0690(A)-(S)
- 准证有效期Validity Period
- 20/08/2025 – 19/08/2028
- 土地负担Encumbrances on Land
- OCBC BANK (MALAYSIA) BERHAD
- 地契类别Category of Land Title
- Freehold
- 批准机构Approving Authority
- Johor Bahru City Council (Majlis Bandaraya Johor Bahru)
- 建筑图则编号Building Plan Reference No.
- MBJB/U/2024/14/BGN/209/KOM
- 预计完工日期Expected Date of Completion
- March 2031
- 物业类型Type of Property
- Serviced Apartment
- 单位总数Total Units
- 1,623 units
- 建筑面积Built-up Area
- 400 – 945 sq. ft.
- Aloft 塔楼单位数Block A
- 815 units
- Baymont 塔楼单位数Block B
- 808 units
- 土著折扣Bumiputera Discount
- 15%
土地权益限制Restrictions in Interest
- The proprietor of the land is prohibited from offering for sale or dispose of any parcel of the building to be erected on the said land unless and until construction of the building has commenced in accordance with the building plans duly approved by the State Authority.
- Any parcel of the building erected on the said land which has been transferred to a Bumiputera or a Bumiputera company, shall not thereafter be disposed, leased, or transferred in any manner whatsoever to a non-Bumiputera or a non-Bumiputera company without the prior written consent of the State Authority.
- Any parcel of the building erected on the said land shall not be disposed or transferred in any manner whatsoever to a non-citizen or a foreign company without the prior written consent of the State Authority.
THIS ADVERTISEMENT HAS BEEN APPROVED BY THE NATIONAL HOUSING DEPARTMENT. THE APPROVED DEVELOPMENT AND ADVERTISEMENT DETAILS CAN BE VERIFIED AT TEDUH.KPKT.GOV.MY.
中文摘要：建筑依州政府批准的图则动工之前，土地业主不得出售或处置任何单位；已转让给土著或土著公司的单位，未经州政府事先书面同意，不得以任何方式处置、出租或转让给非土著或非土著公司；任何单位未经州政府事先书面同意，不得以任何方式处置或转让给非公民或外国公司。此摘要仅供参考，以英文原文为准。
自己查核
发展商执照与广告准证，可以在政府的 TEDUH 网站自己查核，只需三步。
- 打开 TEDUH 网站 teduh.kpkt.gov.my。
- 输入项目名称或发展商名称进行搜索。
- 核对执照与准证的号码和有效期，与本网站「资料与法定详情」所列是否一致。
发展商与品牌
Plaza Sentosa Properties Sdn Bhd 是持牌住宅发展商，也就是上方法定详情所列的法定公司；TSLAW LAND 是项目推广所用的品牌名称。